Ce înseamnă Dobândă fixă? — Dobânda fixă

Dobânda fixă este rata dobânzii care rămâne neschimbată pe o perioadă determinată din durata creditului ipotecar — în mod tipic 3, 5, 7 sau 10 ani. În perioada fixă, rata lunară nu se modifică indiferent de evoluția pieței.

Explicație detaliată

Dobânda fixă oferă predictibilitate: știi exact cât vei plăti lunar pe întreaga perioadă fixă, independent de deciziile BNR sau de evoluția IRCC.

După expirarea perioadei fixe, dobânda devine variabilă (IRCC + marjă) sau bancă îți oferă o nouă perioadă fixă la condițiile momentului. Este momentul în care mulți clienți aleg să refinanțeze.

Dobânda fixă este mai mare decât dobânda variabilă inițială. Plătești o primă pentru siguranță. Alegerea depinde de toleranța ta la risc și de evoluția anticipată a dobânzilor.

În România, băncile oferă cel mai frecvent perioade fixe de 3, 5 sau 10 ani. Cu cât perioada fixă este mai lungă, cu atât dobânda inițială este mai mare.

Resurse utile

Termeni conecși

Calculează creditul tău gratuit