Ce înseamnă Evaluare imobil? — Evaluare imobiliară

Evaluarea imobiliară este procesul prin care un evaluator autorizat ANEVAR stabilește valoarea de piață a imobilului ce urmează a fi ipotecat. Banca folosește această valoare ca referință pentru calculul LTV și al creditului maxim.

Explicație detaliată

Evaluatorul este ales de obicei dintr-o listă agreată de bancă. Costul evaluării este suportat de client, între 500 și 1.500 RON în funcție de tipul imobilului.

Valoarea de evaluare poate fi diferită de prețul de vânzare. Dacă evaluarea este mai mică decât prețul, trebuie să acoperi diferența din avans.

Evaluarea verifică și conformitatea imobilului: existența actelor în regulă, respectarea documentației cadastrale, starea tehnică, certificatul energetic.

Raportul de evaluare este valabil de obicei 12 luni. Dacă procesul se prelungește, banca poate cere reactualizarea.

Termeni conecși

Calculează creditul tău gratuit