Ce înseamnă Extras CF? — Extras de carte funciară (Extras CF)

Extrasul de carte funciară este documentul oficial emis de Agenția Națională de Cadastru și Publicitate Imobiliară (ANCPI) care atestă situația juridică a unui imobil — proprietar, sarcini, ipoteci, servituți.

Explicație detaliată

Banca îți solicită un extras de carte funciară pentru informare (valabil 30 de zile) la începutul procesului, și un extras pentru autentificare (valabil 5 zile) în ziua semnării contractului la notar.

Din extras se verifică: cine este proprietarul înregistrat, dacă există ipoteci sau sechestru, dacă există litigii, suprafața cadastrală reală.

Extrasul se poate obține online prin platforma ANCPI sau direct de la Biroul de Cadastru. Notarul îl poate solicita în numele tău.

Dacă există o ipotecă anterioară pe imobil, trebuie radiată înainte de a putea institui o nouă ipotecă. Vânzătorul poate folosi banii din vânzare pentru a stinge creditul anterior.

Termeni conecși

Calculează creditul tău gratuit